2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
98.4万円/㎡
前年比-9.8%
京都市中京区
86.2万円/㎡
前年比-27.6%
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イーグルコート烏丸御池
京都府京都市中京区長浜町
京都市営烏丸線 / 烏丸御池駅 徒歩2分
2014年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
6,011万円
119.7万円/㎡
3,786
5,270
6,753
8,236
AI査定結果
推定相場価格
6,011万円
119.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,270万円〜6,753万円
104.9万円/㎡〜134.5万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月30日
イーグルコート烏丸御池
5,980万円（119.1万円/㎡）/ 5階 / 50.21㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 5,980万円 | 119.1万円 | 5階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/23 | 5,980万円 | 119.1万円 | 1階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 5,980万円 | 119.1万円 | 5階 | 50.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/03/08 | 6,130万円 | 122.1万円 | 5階 | 50.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/11/09 | 6,130万円 | 122.1万円 | 1階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 6,130万円 | 122.1万円 | 5階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/19 | 6,480万円 | 110.0万円 | 7階 | 58.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,180万円 | 123.1万円 | 5階 | 50.21㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 119.1万円 | 4階 | 50.21㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は113.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | イーグルコート烏丸御池 京都市中京区長浜町 | 烏丸御池駅2分 | 5,980万円 | 119.1万円 | 50.21㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/14 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,180万円 | 89.7万円 | 57.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/22 | ベラジオ京都壬生WESTGATE 京都市中京区壬生檜町 | 西院駅7分 | 3,600万円 | 90.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/03 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 4,980万円 | 90.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/17 | ジオ京都御池油小路ザ・テラス 京都市中京区式阿弥町 | 二条城前駅4分 | 5,680万円 | 102.3万円 | 55.53㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/08 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,980万円 | 96.8万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
| 2026/03/28 | ジ・アーバネックス京都三条通 京都市中京区橋東詰町 | 二条城前駅6分 | 7,280万円 | 120.7万円 | 60.31㎡ | 1LDK+S | 4階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレサンスロジェ烏丸御池 京都市中京区下松屋町 | 烏丸御池駅4分 | 5,480万円 | 99.6万円 | 55.04㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト京都御池通 京都市中京区橋之町 | 烏丸御池駅5分 | 4,280万円 | 107.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2026/05/20 | イーグルコート烏丸御池ル・シエル 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅4分 | 6,650万円 | 123.6万円 | 53.79㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/20 | アベニール三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 二条城前駅9分 | 5,780万円 | 94.9万円 | 60.93㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2026/05/28 | ザ・パークハウス三条油小路 京都市中京区三条油小路町 | 烏丸御池駅8分 | 7,480万円 | 128.6万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/19 | パークホームズ烏丸通二条 京都市中京区秋野々町 | 烏丸御池駅3分 | 6,500万円 | 110.0万円 | 59.07㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレミスト京都烏丸御池II番館 京都市中京区二条殿町 | 烏丸御池駅2分 | 5,980万円 | 121.7万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/20 | ロジュマン京都六角通 京都市中京区池須町 | 烏丸御池駅8分 | 6,580万円 | 111.3万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレサンス京都四条烏丸響 京都市中京区藤本町 | 四条駅6分 | 4,500万円 | 114.3万円 | 39.37㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/18 | グラン・リソシエ京都四条 京都市中京区藤本町 | 大宮駅7分 | 5,630万円 | 135.7万円 | 41.5㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | - | 2019年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジオ御所南夷川富小路 京都市中京区俵屋町 | 丸太町駅7分 | 6,480万円 | 110.8万円 | 58.49㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/20 | ザ・京都レジデンス御所南 京都市中京区毘沙門町 | 神宮丸太町駅8分 | 6,950万円 | 117.1万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/04 | クレヴィア京都御所南 京都市中京区杉屋町 | 烏丸御池駅7分 | 6,880万円 | 125.4万円 | 54.85㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/25 | イーグルコート御所南 京都市中京区柊町 | 烏丸御池駅4分 | 5,780万円 | 107.6万円 | 53.73㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/26 | デュオヒルズ京都室町通鯉山町 京都市中京区鯉山町 | 烏丸御池駅5分 | 4,488万円 | 109.5万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/30 | エスリード四条室町 京都市中京区山伏山町 | 烏丸駅4分 | 7,580万円 | 128.8万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2011年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/27 | イーグルコート烏丸蛸薬師 京都市中京区橋弁慶町 | 烏丸駅4分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/26 | エスリード烏丸御池 京都市中京区丸木材木町 | 烏丸御池駅5分 | 5,060万円 | 103.9万円 | 48.7㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ローレルコート御所南 京都市中京区守山町 | 烏丸御池駅7分 | 6,980万円 | 122.0万円 | 57.2㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2026/05/28 | クラッシィハウス御池柳馬場 京都市中京区柳八幡町 | 烏丸御池駅3分 | 7,480万円 | 140.1万円 | 53.39㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/24 | ロジュマン京都三条柳馬場 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅7分 | 6,780万円 | 110.0万円 | 61.66㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/10 | ザ・レジデンス京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 6,380万円 | 126.7万円 | 50.35㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/08 | THERESIDENCE京都東洞院四条 京都市中京区元竹田町 | 四条駅4分 | 6,500万円 | 126.7万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2011年 | 83戸 | RC |
| 2026/05/21 | イーグルコート京都六角雅心庵 京都市中京区大黒町 | 烏丸駅6分 | 7,380万円 | 131.7万円 | 56.05㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で9.8%下落、京都市中京区では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.1万円）は京都市中京区の平均と比較して38.2%割高です。
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